《住宅項目規(guī)范》征求意見：新建住宅建筑二層以上住宅至少設(shè)置一部電梯

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日就 《住宅項目規(guī)范》（征求意見稿） 向社會公開征求意見。 對于新建住宅建筑電梯設(shè)置， 征求意見稿要求， 入戶層為二層及二層以上的住宅建筑， 每單元應(yīng)至少設(shè)置 1 臺電梯，且轎廂深度不應(yīng)小于1.40米， 寬度不應(yīng)小于 1.10米， 呼叫按鈕的中心距地面高 度 應(yīng) 為 0.85 米 至1.10米。

　　征求意見稿提出，對于公共樓梯的設(shè)置， 樓梯扶手高度不應(yīng)小于 0.90米； 樓梯井凈寬大于0.11米時， 必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。 對于配套設(shè)施， 住宅項目應(yīng)配套建設(shè)機動車停車場所；配套車位數(shù)量應(yīng)根據(jù)當?shù)貦C動化發(fā)展水平、 住宅項目所處的區(qū)位、 用地及公共交通條件綜合確定，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 應(yīng)配置新能源汽車充電設(shè)施或預(yù)留安裝條件； 應(yīng)設(shè)無障礙停車位。

　　在場地方面， 征求意見稿要求， 集中綠地寬度不應(yīng)小于8米； 集中綠地中， 在標準的建筑日照陰影線范圍之外的綠地面積不應(yīng)少于三分之一， 并應(yīng)設(shè)老年人和兒童活動場地。此外，住宅建筑應(yīng)配建附屬道路， 應(yīng)與住宅單元出入口、 老年人和兒童活動場地無障礙聯(lián)通， 并應(yīng)與城市或鎮(zhèn)區(qū)道路的人行道聯(lián)通形成無障礙步行系統(tǒng)。

　　征求意見稿還要求，衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在其他住戶的臥室、 起居室、廚房和餐廳的上層。 衛(wèi)生間地面應(yīng)采用防滑鋪裝，地面靜摩擦系數(shù) （COF）不應(yīng)小于 0.6。 廚房、 衛(wèi)生間、 封閉陽臺與相鄰空間地面的高差不應(yīng)大于0.015 米， 并應(yīng)以斜坡過渡。

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