事關房貸利率、匯率走勢！央行最新回應！

　　中國人民銀行于2023年10月13日舉行2023年三季度金融統(tǒng)計數(shù)據有關情況新聞發(fā)布會，調查統(tǒng)計司司長、新聞發(fā)言人阮健弘，貨幣政策司司長鄒瀾出席并回答記者提問。

　　　　信貸結構持續(xù)優(yōu)化，金融支持更加精準有力

　　阮健弘在解讀三季度數(shù)據總體情況時表示，從總量看，流動性合理充裕，信貸合理增長。今年以來，中國人民銀行綜合運用各類貨幣政策工具，精準有力投放流動性。前三季度降準兩次，累計下調存款準備金率0.5個百分點，為金融服務實體經濟提供有力支持。

　　9月末，廣義貨幣供應量M2、社會融資規(guī)模存量、人民幣各項貸款分別同比增長10.3%、9%和10.9%。前三季度，社會融資規(guī)模增量為29.33萬億元，同比多1.41萬億元，人民幣各項貸款增加19.75萬億元，同比多增1.58萬億元。

　　從結構看，信貸結構持續(xù)優(yōu)化，金融支持更加精準有力。今年以來，中國人民銀行充分運用結構性貨幣政策工具，繼續(xù)加大對制造業(yè)、普惠金融、科技創(chuàng)新、基礎設施建設等國民經濟重點領域和薄弱環(huán)節(jié)的支持。9月末，制造業(yè)中長期貸款余額同比增長38.2%，比各項貸款增速高27.3個百分點；基礎設施業(yè)中長期貸款余額同比增長15.1%，比各項貸款增速高4.2個百分點；“專精特新”中小企業(yè)貸款余額同比增長18.6%，比各項貸款增速高7.7個百分點；普惠小微貸款余額同比增長24.1%，比各項貸款增速高13.2個百分點；普惠小微授信戶數(shù)為6107萬戶，同比增長13.3%。

　　從利率看，推動實體經濟融資成本下降，減輕居民利息負擔。今年以來，中國人民銀行持續(xù)完善市場化利率形成和傳導機制，貸款市場報價利率改革成效顯著，貨幣政策傳導效率增強，社會融資成本明顯下降。

　　前三季度，一年期和五年期LPR分別下降20個基點、10個基點，推動企業(yè)貸款利率進一步下行，9月份企業(yè)新發(fā)放貸款加權平均利率為3.85%，比上年同期低14個基點。同時，推動降低存量首套房貸利率政策落地，有效減輕居民利息負擔，改善消費者預期，增強消費能力和消費信心。9月末，存量住房貸款加權平均利率為4.29%，比上月末低42個基點，取得了顯著的下降幅度。

　　　　降低存量房貸利率工作已基本接近尾聲

　　鄒瀾介紹稱，中國人民銀行綜合考慮經濟金融運行特點，合理統(tǒng)籌政策出臺時機。8月下旬以來，密集實施了一系列利率政策，發(fā)揮好促消費、穩(wěn)投資、擴內需的積極作用。利率政策針對性和協(xié)同性明顯增強。

　　一是引導1年期貸款市場報價利率下降10個基點。針對性地支持企業(yè)流動性資金貸款、小微企業(yè)貸款和消費貸款。

　　二是推動降低存量首套房貸利率，落實首套房貸利率政策動態(tài)調整機制，調降二套房貸利率政策下限，支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　三是針對存款定期化長期化傾向，引導銀行下調一年期及以上存款利率10-25個基點，促進企業(yè)居民加大投資消費。目前一系列利率政策已取得顯著成效，市場反應積極正面，后續(xù)效果還將持續(xù)顯現(xiàn)。

　　鄒瀾表示，降低存量房貸利率工作已基本接近尾聲。目前，絕大多數(shù)借款人均已第一時間享受到了實惠。9月25日到10月1日實施首周，有98.5%符合條件的存量首套房貸利率完成下調，合計4973萬筆、21.7萬億元。調整后的加權平均利率為4.27%，平均降幅0.73個百分點。

　　對于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認定的情況，主要銀行也將在一個月內完成調整。鄒瀾表示，大家普遍反映，存量房貸利率降低，明顯減少了利息負擔，降低了提前還貸的動力，增加了投資和消費的信心和能力，特別是對前期在利率較高時購房的工薪階層和個體工商戶，效果尤為明顯。存量房貸利率調整顯著影響整個合同期限的利息支出，預計此項措施的效應將持續(xù)發(fā)揮，并逐漸惠及整個經濟運行。

　　　　人民幣匯率保持基本穩(wěn)定具有堅實基礎

　　鄒瀾表示，近期，國內穩(wěn)經濟、穩(wěn)預期政策陸續(xù)出臺落地，9月制造業(yè)PMI重回擴張區(qū)間，國慶餐飲、出行等消費旺盛，宏觀經濟運行向好。我國經常賬戶有基礎、有條件保持合理規(guī)模順差，外匯儲備規(guī)模穩(wěn)居世界第一。隨著我國經濟運行整體持續(xù)好轉和金融市場開放步伐加快，人民幣資產的投資和避險屬性顯現(xiàn)，跨境資金流動能夠自主均衡?？傮w看，人民幣匯率保持基本穩(wěn)定具有堅實基礎。